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Que producto de inversión es interesante ahora

pisosconinquilinos — Wed, 21 Dec 2011 17:19:10 +0000

Actualmente como aparece en todos los indicadores, las compra-venta de pisos esta bajando, y se hacen menos operaciones que antes. Pero esta bajada no se produce porque los compradores estén comprando caro, o porque los temas no sean interesantes, sino porque los bancos no prestan dinero y no hay liquidez en el mercado.

De hecho, en tiempo de crisis es tiempo de oportunidades, y la mayoría de operaciones que se están realizando son, o bien productos de bancos (que financian ellos mismos), o son productos de particulares a unos precios muy interesantes.

Aunque parezca una paradoja, ahora es ¡¡¡¡¡tiempo de comprar inmuebles!!!!!, eso si, hay que encontrar un buen precio y hay que ser uno de los pocos afortunados que tienen dinero.

Actualmente estamos viviendo operaciones muy interesantes en edificios, pisos y solares que hace 4 años valían el doble.

Y aunque hay gente que dice que todavía no hemos tocado suelo, creemos que en ciudades importantes no está muy lejos (como mucho bajará un 5% más), y por esto hay que intentar comprar con descuentos respecto al precio actual de mercado.

Si comparamos con la bolsa, creemos que ahora también está baja, pero es mucho más fluctuante y arriesgada.

Así que lo mejor es comprar un inmueble arrendado a buen precio que te de una renta mensual interesante.

Si te interesa algún producto de este tipo, contacta con nosotros y te lo encontraremos: info@pisosconinquilinos.com .

Crisis

pisosconinquilinos — Thu, 17 Dec 2009 18:39:23 +0000

Ya llevamos dos años de crisis y parece que el 2010 va a ser otro año duro. Los bancos, que han sido los grandes originadores de la crisis al dejar dinero sin garantías suficientes, como no pueden, siguen sin dejarlo. Solo actúan para vender los pisos que obran en su poder o que les han sido devueltos por impagos o deudas de promotores.

Lo que si hemos notado es que hay gente dispuesta a comprar, de hecho, en el último mes se han vendido bastantes pisos en comparación a meses anteriores. La mayoría de bancos (con financiación), y otros donde los compradores tenían el dinero o garantías suficientes como para comprar dos pisos iguales.

Lo mismo pasa con otros sectores, el problema es de falta de liquidez. Por esto tanto en el mundo inmobiliario como en otros sectores, la cosa solo se arreglará cuando los bancos poco a poco vuelvan a dejar dinero. Aquí está la clave y es por esto que nos preguntamos: ¿el Estado no ha dejado dinero a los bancos para que lo inyecten en la sociedad? o ¿el negocio de los bancos no era captar dinero y dejarlo?. Parece que ahora solo captan dinero y tendremos que esperar a que puedan volver a dejarlo…….

Impuesto de sucesiones en Cataluña

pisosconinquilinos — Wed, 29 Jul 2009 11:02:21 +0000

Cada día leo alguna carta de los lectores en algún diario quejándose de este impuesto. Como todo el mundo, considero que es desproporcionado (se llegan a pagar sesenta y picos por ciento cuando los herederos no son de primer grado) y crea unas importantes desigualdades entre comunidades (hay comunidades que prácticamente no pagan nada por heredar). Y creo que si preguntásemos a toda la población de la comunidad, el 99% sería partidario de modificarlo.

Este impuesto está traspasado a los gobiernos de las comunidades y por lo tanto el responsable de sus características en Cataluña y quien lo podría modificar es la Generalitat .

Pero, ¿por qué no lo cambia?. La respuesta es clara: es una fuente muy importante de ingresos y los políticos no están dispuestos a perderla, sean del partido que sean.

Actualmente la situación es más grave todavía porque la población está renunciando a herencias, puesto que debido a la crisis, muchas veces tienen que pagar más de lo que percibirían si malvendieran los inmuebles de esa herencia. Y a que no saben quien se queda esas herencias a las que la gente renuncia; si, si, van a parar a las arcas de quien están pensando……