Por fin llega la ITE o inspección técnica de edificios a Catalunya.
A partir del próximo 26 de Febrero entra en vigor el decreto que regula la inspección de los edificios residenciales de Catalunya. Este decreto dictamina que todos los edificios con 45 años de antiguedad tienen que pasar la inspección y da unos plazos para ello. Y así, por ejemplo los anteriores a 1930 deben pasarla antes de finales del 2012, los anteriores al 1950 antes de que acabe el 2013,…, y asi hasta los posteriores a 1970 que deben pasarla antes de sus 45 años de edad y luego hay que revisarlo cada 10 años.
Este informe lo hará un arquitecto preparado para tal y este dictaminará si el edificio es apto o no, o si para ser apto tiene que hacer unas reformas. Este informe lo pagará la comunidad de propietarios y lógicamente las obra que se tengan que hacer también.
Creemos que esto es bueno para el mantenimiento de edificios porque así habra más seguridad para las personas que vivan en ellos, pero también saldrán a relucir muchos problemas en comunidades donde no tengan dinero para hacer esas obras. Además dará trabajo a muchos arquitectos.
Si no se realiza la ITE en el plazo acordado, los propietarios del edificio o comunidad podrán ser multados y además para vender un piso hara falta tener la ITE del edificio pasada (si está fuera de plazo) aunque de momento, el comprador podrá exonerar al vendedor.
Si tienen algún edificio y quieren pasar la inspección o quieren hacer alguna consulta pueden hacerlo al mail info@ediantic.es .